Mes Services, Faisons simple !

  •  Vendre seul ? Oui. Vendre au bon prix ? C’est autre chose.

    Depuis +20 ans, j’évite aux propriétaires de perdre du temps… et surtout de l’argent.

    ✔ Estimation précise (pas approximative)
    ✔ Défauts du bien anticipés AVANT les acheteurs
    ✔ Négociation maîtrisée
    ✔ Vente sécurisée de A à Z

    👉 Résultat : un bien vendu plus vite, au meilleur prix, sans mauvaises surprises.

    📍 Privas / Vals-les-Bains

    Vous hésitez à vendre ? Parlons-en.

Conseiller Immobilier

Comprendre le client

  • Identifier les besoins et motivations : Pourquoi le client achète ou vend-il ? S'agit-il d'un achat pour y vivre, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ? Quel est son budget ?

Expertise du marché

  • Connaissance du marché local : Avoir une parfaite maîtrise des prix au mètre carré, des tendances du quartier, des projets urbains en cours, et de la demande.

Conseil et Accompagnement

  • Conseiller sur le juste prix : Pour un vendeur, il est crucial d'estimer le bien à sa juste valeur pour éviter qu'il ne reste trop longtemps sur le marché. Pour un acheteur, il faut s'assurer qu'il ne surpaie pas.

Ethique et transparence

  • Honnêteté : Il est fondamental d'être transparent sur les défauts d'un bien et sur les réalités du marché, même si cela peut être difficile à entendre pour le client

Partenaire de LLOYD & DAVIS 

Expert Energétique - Casam Pro

Evaluer un bien immobilier, un véritable métier en particulier pour des biens en E-F-G nécessitant une véritable approche technique.
Grace aux outils Casam je vais pouvoir évaluer plusieurs scénarios de rénovation pour vous propriétaires mais également acheteurs.  

Après avoir été Expert Immobilier pour le SNPI j'ai décidé de mettre cette expérience à tous les propriétaires de biens Immobilier.
Je vous propose une Estimation Immobilière Professionnelle  en utilisant les méthodes des Experts pour évaluer la valeur d'un bien, local, terrain en  respectent une déontologie stricte assurant impartialité et confidentialité.

Foire aux questions

Quels types de biens évaluez vous ?

J'interviens sur l'ensemble du secteur de l'immobilier en Drôme / Ardèche.
Evaluation par simple avis de valeur d'Expert certifié dan plusieurs domaines. 
Intervention sur tout type de bien, Maison, Appartement, Terrain, Commerces, Immeuble mais également Domaine de Tourisme, Agricole.

Estimation ou Expertise ?

L'estimation immobilière est un outil pratique pour obtenir une première évaluation dans le cadre d'une mise en vente.
L'avis d'Expert est une démarche plus rigoureuse et précise totalement indépendante (Version Expertise avec la meme méthode sans toutes les contraintes)
L'expertise étant obligatoire dans certains cas pour des sucessions, divorces, emprunts, Estimation sérieuse de patrimoines. 

 

Quel tarif pour ces prestations ?

Dans le cadre de l'Estimation Pro ou Expertise, Rien de Gratuit !

Devis en fonction du type de bien, secteur, contraintes..... 
Lettre d'engagement avec acompte à valider avant toutes démarches.

Avis Clients.

  • A l'écoute des besoins de son client, Eric Gibey est un vrai professionnel comme il n'en reste guère. Il connait son métier et toute sa complexité. Son aide m'a été extrêmement précieuse et je sais que je n'y serai jamais parvenu sans lui. Il a mené à bien tout le processus comme si c'était pour lui. J'ai beaucoup apprécié sa patience, sa rigueur, son EXPERTISE et sa perspicacité. Un grand merci à lui.
    " Octobre 2024"
  • Professionnel ayant une grande compétence dans le marché de l'immobilier. S'investit pleinement dans sa mission. Il est à l'écoute du client et des demandes.
    Je le recommande vivement pour toute demande d'EXPERTISE
    "Avril 2023"
  • « Tres cartésien, ne promet pas la lune »
    Accompagnement et suivi du rapport. Merci A Mr Gibey que nous recommandons vivement.
    "Aout 2023"
  • M Gibey n'est pas seulement un expert, mais un homme avec qui on se sent complètement en confiance ! Sachant s'adapter avec bienveillance à une situation familiale compliquée . M Gibey encadre complètement un projet .avec professionnalisme .
    "Décembre 2024"

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Localisation

E.Gibey - Spécialiste des biens Atypiques et Classés E.F.G
Téléphone : 06 66 62 44 09
07600 - Vals les Bains / Ardèche du Sud
07000 - Privas / Drôme - Ardèche

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